UNE MAISON 4 pièces — 399 000 €
9 RUE FELIX ARNAUDIN 40200 MIMIZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL144
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141728. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 946 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mimizan (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mimizan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,6% évolution globale
352 300 €prix moyen
2025
399 000 €
2 850 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2018
305 600 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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