UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

2 CHE DE LA CAVE 23250 CHAVANAT
Vendu le 19 juin 2025
1 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103
Contenance974 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141531. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavanat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active55
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavanat (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavanat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,9% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 228 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2019
68 000 €
1 193 EUR/m²

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