BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 25 000 €

8 RUE CORDIER 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 24 décembre 2025
192 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain199 m²
Prix/m²192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 393 kWh/m²/an
FGES
 85 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle CE233
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141517. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
52,85%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41389 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41389 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,9% évolution globale
32 000 €prix moyen
2025
25 000 €
192 EUR/m² -52,8% Vente actuelle
2017
53 000 €
170 EUR/m² +194,4%
2014
18 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (286)

Services publics107 · 16 m
Santé80 · 79 m
Commerces73 · 32 m
Sport/Loisirs14 · 159 m
Enseignement8 · 212 m
Tourisme3 · 39 m
Transports1 · 983 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Mallard207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc469 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond673 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Buissonnets914 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1