UN APPARTEMENT 3 pièces — 157 000 €
18 AV DES CHAMPS MOULINS 35320 CREVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH523
Contenance1 618 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141474. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Crevin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Crevin (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crevin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
EgliseBreizhGo en Ille-et-Vilaine200 m
EgliseBreizhGo en Ille-et-Vilaine212 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla212 m
Salle des BruyèresBreizhGo en Ille-et-Vilaine571 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+52,4% évolution globale
133 721 €prix moyen
2025
157 000 €
2 492 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2023
172 102 €
2 689 EUR/m² +6,3% 2022
161 830 €
2 129 EUR/m² -7,0% 2021
174 000 €
2 451 EUR/m² +20,0% 2021
145 000 €
1 908 EUR/m² 0,0% 2021
145 000 €
2 417 EUR/m² +17,4% 2021
123 500 €
2 129 EUR/m² -8,5% 2020
135 000 €
1 776 EUR/m² +25,0% 2020
108 000 €
1 714 EUR/m² -14,3% 2019
126 000 €
1 658 EUR/m² +48,6% 2019
84 800 €
1 843 EUR/m² -37,0% 2018
134 650 €
2 244 EUR/m² +31,7% 2018
102 210 €
1 597 EUR/m² -0,8% 2017
103 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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