UNE MAISON 3 pièces — 55 300 €
373 CHE DES PRES 76510 DAMPIERRE-SAINT-NICOLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 300 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 580 m²
Prix/m²1 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A872
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -63,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dampierre-Saint-Nicolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dampierre-Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dampierre-Saint-Nicolas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1999 - 19/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)220 m
CentreNomad Car (Région Normandie)223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 300 €prix moyen
2025
55 300 €
1 005 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (7)
Services publics3 · 159 m
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Commerces1 · 153 m
Enseignement1 · 393 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Sénéchal398 m · Public
Permis de construire Commune de DAMPIERRE-SAINT-NICOLAS
9permis récents
13logements autorisés
949 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
4 logements271 m²1
Declaration prealable avr. 2022
5
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2021
4
2 logements1