UNE MAISON 5 pièces — 240 750 €
11 RUE SAINT EXUPERY 59139 WATTIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 750 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL236
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villagexpo et Extension
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Wattignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattignies
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P219
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WATTIGNIES - BlériotRHDF-59-P2114 m
WATTIGNIES - BlériotRHDF-59-P2115 m
WATTIGNIES - BlériotRHDF-59-P2115 m
BleriotILEVIA120 m
BleriotILEVIA124 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,4% évolution globale
225 250 €prix moyen
2025
240 750 €
2 736 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2024
235 000 €
2 448 EUR/m² +17,5% 2016
200 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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