UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

18 RUE DE LA GARE 72170 CHERANCE
Vendu le 31 décembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 144 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS14
Contenance8 144 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chérancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�ranc� (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chérancé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 294 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
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