ACTIVITE — 297 500 €

48 A BD DU ROUVRAY 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 02 décembre 2025
850 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface350 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 760 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AH953
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro953

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140510. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Cavée

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active723
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Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
16,73%
Loyer estimé : 4 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

RouvrayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO277 m
RouvrayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo277 m
ROUVRAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO278 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO278 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
297 500 €prix moyen
2025
297 500 €
850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (152)

Services publics72 · 52 m
Santé31 · 193 m
Commerces20 · 287 m
Sport/Loisirs18 · 417 m
Enseignement7 · 338 m
Transports4 · 522 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso434 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse434 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse434 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1