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Vendu 1 200 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface339 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 022 m²

Prix/m²3 540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

102 kWh/m²/an

AGES

3 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle KE30

Contenance1 022 m²

Préfixe000

SectionKE

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140502. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,93%

Loyer estimé : 6 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur18

ZOU ! Proximité9

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les HesperidesZOU ! Proximité94 m

Les HespéridesLignes d'Azur126 m

Les HesperidesZOU ! Proximité151 m

BatterieZOU ! Proximité258 m

Batterie / Princesse GrâceLignes d'Azur304 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 200 000 €prix moyen

2025

1 200 000 €

3 540 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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