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Vendu 75 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

303 kWh/m²/an

EGES

67 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle BK258

Contenance440 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140470. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

16 340 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

64%Locataires

1%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�zenas (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

6,813,9 EUR/m²

8,68%

Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézenas

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde25

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CombescureCarpostal Agde196 m

VoltaireCarpostal Agde217 m

VoltaireCarpostal Agde219 m

VoltaireCarpostal Agde222 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13E18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D13E18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+341,2% évolution globale

46 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 500 EUR/m² +341,2% Vente actuelle

2015

17 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (639)

Services publics241 · 4 m

Santé179 · 23 m

Commerces165 · 4 m

Sport/Loisirs28 · 117 m

Tourisme13 · 23 m

Enseignement11 · 186 m

Transports2 · 71 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Pézenas169 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Pézenas169 m ·

Ecole

Ecole primaire Boby Lapointe171 m · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condamine303 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marthe333 m · Privé

Permis de construire Commune de PEZENAS

215permis récents

836logements autorisés

50 232 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

2 logements49 m²1