UNE MAISON 4 pièces — 145 470 €

41 RUE OULGATE 27150 GAMACHES-EN-VEXIN
Vendu le 10 juin 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 470 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D157
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140420. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gamaches-en-Vexin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gamaches-en-Vexin (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gamaches-en-Vexin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-30,7% évolution globale
177 735 €prix moyen
2025
145 470 €
2 273 EUR/m² -30,7% Vente actuelle
2023
210 000 €
1 235 EUR/m²

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