UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
19 RUE DES CANARIS BOUROUMETTES 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²4 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR468
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140362. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jas de Rhodes-Grande Colle
Revenus
27 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Est Étang37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Arrêts les plus proches
ColibrisEst Étang133 m
RossignolsEst Étang142 m
RossignolsEst Étang142 m
ColibrisEst Étang143 m
RossignolsEst Étang149 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,4% évolution globale
368 883 €prix moyen
2025
430 000 €
4 886 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2022
401 650 €
4 564 EUR/m² +46,1% 2015
275 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics61 · 69 m
Santé28 · 148 m
Sport/Loisirs9 · 436 m
Enseignement7 · 281 m
Transports7 · 388 m
Commerces2 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Bouroumettes270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bouroumettes283 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod770 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isabelle Blain775 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers795 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1