UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €
2 RUE PIERRE CURIE 14100 LISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AI204
Contenance3 763 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140211. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lisieux Sud
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
40%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lisieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2000 - 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
FLAUBERTAstrobus (Lisieux Normandie)47 m
ST JOSEPHAstrobus (Lisieux Normandie)177 m
PIERRE CURIEAstrobus (Lisieux Normandie)184 m
ST JOSEPHAstrobus (Lisieux Normandie)213 m
WICARTAstrobus (Lisieux Normandie)234 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+60,5% évolution globale
38 816 €prix moyen
2025
61 000 €
1 743 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2025
45 900 €
1 765 EUR/m² -6,7% 2024
49 200 €
1 892 EUR/m² -3,5% 2024
51 000 €
1 645 EUR/m² -32,0% 2023
75 000 €
2 083 EUR/m² +50,2% 2023
49 945 €
1 921 EUR/m² +1,5% 2022
49 190 €
1 892 EUR/m² +28,8% 2022
38 200 €
1 469 EUR/m² +19,6% 2022
31 945 €
1 229 EUR/m² +55,8% 2021
20 500 €
788 EUR/m² -39,7% 2021
34 000 €
1 308 EUR/m² -24,4% 2021
45 000 €
1 286 EUR/m² -9,8% 2020
49 900 €
1 426 EUR/m² +99,6% 2020
25 000 €
962 EUR/m² -26,5% 2020
34 000 €
1 308 EUR/m² -5,6% 2020
36 000 €
1 385 EUR/m² -18,2% 2020
44 000 €
1 222 EUR/m² +12,8% 2020
39 000 €
1 083 EUR/m² +16,4% 2019
33 500 €
1 288 EUR/m² 0,0% 2018
33 500 €
1 288 EUR/m² +11,7% 2018
30 000 €
1 154 EUR/m² -14,3% 2017
35 000 €
972 EUR/m² +38,6% 2017
25 250 €
971 EUR/m² -15,8% 2017
30 000 €
1 154 EUR/m² +15,4% 2016
26 000 €
1 000 EUR/m² +44,4% 2015
18 000 €
692 EUR/m² -52,6% 2014
38 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (242)
Services publics130 · 107 m
Santé55 · 243 m
Commerces38 · 215 m
Enseignement6 · 216 m
Tourisme5 · 643 m
Sport/Loisirs4 · 431 m
Transports4 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Réginald Trevett261 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet380 m · Public
Collège
Collège Michelet384 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Nord434 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Sud434 m ·
Permis de construire Commune de LISIEUX
245permis récents
886logements autorisés
47 760 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
40 logements2 709 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
71 logements3 718 m²1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 468 m²1
Permis de construire juin 2025
1
111 logements6 415 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement62 m²1