UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
13 RTE DE ST FLORENT 45600 LION-EN-SULLIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB180
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lion-en-Sullias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lion-en-Sullias (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lion-en-Sullias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
Route de Gien EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41616 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
85 925 €prix moyen
2025
91 000 €
1 542 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2017
80 850 €
908 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Gaston Couté635 m · Public
Permis de construire Commune de LION-EN-SULLIAS
9permis récents
10logements autorisés
466 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement1
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