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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

133 kWh/m²/an

DGES

41 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle HN123

Contenance8 495 m²

Préfixe000

SectionHN

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140169. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ariane-Monzie

Revenus

14 820 EUR Revenu médian annuel

43,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 310 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

26%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur35

ZOU ! Proximité9

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Vieux Chemin de l’AbadieLignes d'Azur397 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

486 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

487 m

🚗

Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-4,4% évolution globale

97 041 €prix moyen

2025

110 000 €

1 594 EUR/m² +1 000,0%

2025

10 000 €

0,0% Vente actuelle

2025

10 000 €

-33,3%

2025

15 000 €

+11,1%

2025

13 500 €

-10,0%

2025

15 000 €

-86,1%

2025

108 000 €

1 049 EUR/m² -19,4%

2025

134 000 €

2 127 EUR/m² +824,1%

2025

14 500 €

-27,5%

2025

20 000 €

667 EUR/m² -78,0%

2025

91 100 €

1 687 EUR/m² +1,2%

2025

90 000 €

1 304 EUR/m² +18,4%

2025

76 000 €

1 357 EUR/m² +406,7%

2024

15 000 €

500 EUR/m² -85,0%

2024

100 000 €

1 429 EUR/m² +25,0%

2024

80 000 €

1 127 EUR/m² -43,7%

2024

142 000 €

1 690 EUR/m² +18,3%

2024

120 000 €

1 165 EUR/m² +20,0%

2023

100 000 €

1 163 EUR/m² +900,0%

2023

10 000 €

-60,0%

2023

25 000 €

714 EUR/m² -2,0%

2023

25 500 €

-76,2%

2023

107 000 €

1 911 EUR/m² +33,8%

2023

80 000 €

1 176 EUR/m² -23,1%

2023

104 000 €

1 486 EUR/m² -90,2%

2023

1 065 000 €

15 214 EUR/m² +738,6%

2023

127 000 €

1 841 EUR/m² -5,9%

2023

135 000 €

1 607 EUR/m² +44,1%

2023

93 705 €

1 358 EUR/m² -23,2%

2023

122 000 €

1 937 EUR/m² +31,9%

2023

92 500 €

1 652 EUR/m² -10,2%

2022

103 000 €

1 746 EUR/m² +4,0%

2022

99 000 €

1 768 EUR/m² +560,0%

2022

15 000 €

-90,0%

2022

150 000 €

1 786 EUR/m² +31,3%

2022

114 200 €

1 655 EUR/m² +1 531,4%

2022

7 000 €

-84,4%

2022

45 000 €

2 143 EUR/m² +328,6%

2022

10 500 €

-4,5%

2022

11 000 €

-88,2%

2022

93 000 €

1 329 EUR/m² +322,7%

2022

22 000 €

-82,4%

2022

124 800 €

1 835 EUR/m² +16,6%

2022

107 000 €

1 574 EUR/m² -6,3%

2022

114 250 €

1 632 EUR/m² +37,7%

2022

83 000 €

1 025 EUR/m² -38,3%

2022

134 500 €

1 949 EUR/m² +17,0%

2022

115 000 €

1 173 EUR/m² -16,7%

2021

138 000 €

1 704 EUR/m² +20,0%

2021

115 000 €

1 643 EUR/m²

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