UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
3 RUE LOUIS BLANC 02300 CHAUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AS4
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauny
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lyneo_202440
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CHARDONNIERLyneo_202413 m
CHARDONNIERLyneo_202413 m
ChaunySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA122 m
ChaunySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA122 m
ChaunySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA122 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,0% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
76 000 €
1 013 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2024
51 000 €
680 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée46 m · Public
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Ecole élémentaire de La Chaussée181 m · Public
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Lycée professionnel Jean Macé523 m · Public
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Lycée Gay-Lussac523 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chauny674 m ·
Permis de construire Commune de CHAUNY
183permis récents
321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1