UNE DEPENDANCE — 19 000 €

8 RUE DE L'ABREUVOIR 76490 RIVES-EN-SEINE
Vendu le 04 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AD144
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139659. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Rives-en-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
671 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
141 observations

Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO5
Nomad Car (Région Normandie)5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
SEMOP1

Arrêts les plus proches

CAUDEBEC-EN-CAUX - StadeNomad Car (Région Normandie)299 m
CAUDEBEC-EN-CAUX - Maison de RetraiteNomad Car (Région Normandie)302 m
Maison RetraiteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo310 m
CAUDEBEC C Maison RetraiteSEMOP310 m
QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo502 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D982Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D982Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-40,6% évolution globale
19 636 €prix moyen
2025
19 000 €
+17,3% Vente actuelle
2024
16 200 €
-4,7%
2023
17 000 €
-4,2%
2023
17 750 €
+1,4%
2023
17 500 €
-2,8%
2023
18 000 €
-43,8%
2021
32 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics45 · 95 m
Commerces31 · 175 m
Santé27 · 71 m
Sport/Loisirs18 · 156 m
Enseignement4 · 89 m
Tourisme3 · 254 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert92 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo93 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph229 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles268 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE

47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

9 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement223 m²1