UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
7 RUE DE PIERRELAYE 95310 ST OUEN L AUMONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BN134
Contenance3 738 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139297. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevues-Liesse
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
37%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-l'Aum�ne (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,721,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-l'Aumône
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER106 m
Gare de Liesse - Quai AParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Gare de Liesse - Quai BParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Gare de Liesse - Quai CParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Saint-Ouen-l'Aumône LiesseTransilien;TER;RER122 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Nationale N184Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
640 m 🚗
Nationale N184Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
640 m 🚗
Nationale N184Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,2% évolution globale
199 181 €prix moyen
2025
220 000 €
3 333 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2025
295 865 €
3 608 EUR/m² +66,7% 2025
177 500 €
3 114 EUR/m² +18,3% 2024
150 000 €
3 125 EUR/m² -45,8% 2024
276 900 €
3 377 EUR/m² +52,1% 2024
182 000 €
3 309 EUR/m² -13,4% 2024
210 282 €
3 968 EUR/m² +8,3% 2023
194 180 €
3 884 EUR/m² -28,0% 2023
269 850 €
3 102 EUR/m² +42,0% 2023
190 000 €
3 065 EUR/m² -19,1% 2023
235 000 €
3 456 EUR/m² +15,2% 2023
204 000 €
3 400 EUR/m² +9,1% 2023
187 000 €
3 400 EUR/m² -35,5% 2022
290 000 €
5 472 EUR/m² +63,5% 2022
177 350 €
4 031 EUR/m² -6,2% 2022
189 000 €
3 316 EUR/m² -5,5% 2022
200 000 €
2 899 EUR/m² -11,9% 2022
227 000 €
3 338 EUR/m² +57,6% 2021
144 000 €
2 717 EUR/m² -30,3% 2021
206 500 €
3 442 EUR/m² +48,6% 2021
139 000 €
3 310 EUR/m² +15,8% 2021
120 000 €
2 000 EUR/m² -47,8% 2021
230 000 €
2 706 EUR/m² +32,7% 2021
173 350 €
3 041 EUR/m² +4,1% 2020
166 500 €
3 469 EUR/m² +17,3% 2020
142 000 €
3 641 EUR/m² -18,3% 2020
173 750 €
3 620 EUR/m² -26,1% 2020
235 010 €
2 671 EUR/m² -6,0% 2020
250 000 €
3 049 EUR/m² +38,9% 2020
180 000 €
2 769 EUR/m² +16,9% 2020
154 000 €
3 208 EUR/m² -15,8% 2019
183 000 €
2 691 EUR/m² -22,5% 2019
236 000 €
2 744 EUR/m² +31,1% 2019
180 000 €
2 535 EUR/m² +26,8% 2019
142 000 €
3 550 EUR/m² -5,3% 2019
150 000 €
2 727 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
2 419 EUR/m² -72,7% 2018
550 000 €
3 667 EUR/m² +219,8% 2018
172 000 €
2 529 EUR/m² -11,3% 2018
194 000 €
2 732 EUR/m² -0,5% 2018
195 000 €
2 868 EUR/m² -3,5% 2018
202 000 €
3 061 EUR/m² -14,0% 2017
235 000 €
2 527 EUR/m² +3 515,4% 2017
6 500 €
-96,2% 2017
170 000 €
2 982 EUR/m² -8,1% 2017
185 000 €
3 246 EUR/m² +19,7% 2017
154 500 €
2 377 EUR/m² +10,4% 2017
140 000 €
3 182 EUR/m² -36,9% 2017
222 000 €
3 265 EUR/m² -26,5% 2017
302 000 €
2 559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics45 · 48 m
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Commerces15 · 45 m
Santé9 · 45 m
Sport/Loisirs3 · 895 m
Enseignement2 · 373 m
Tourisme1 · 920 m
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Ecole primaire du Val de Liesse373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Prairie531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Prairie531 m · Public
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Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ST OUEN L AUMONE
155permis récents
1 216logements autorisés
69 404 m²surface plancher
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1
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