Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 387 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN134

Contenance131 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139035. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-le-Rouge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 357 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-le-Rouge (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,121,8 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-le-Rouge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

EcoleAix lecar119 m

EcoleAix lecar129 m

VillageAix lecar129 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-22,2% évolution globale

277 018 €prix moyen

2025

210 000 €

3 387 EUR/m² -38,2% Vente actuelle

2023

340 050 €

4 928 EUR/m² +18,1%

2020

288 020 €

4 174 EUR/m² +6,7%

2018

270 000 €

3 750 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics16 · 13 m

Santé13 · 20 m

Commerces9 · 42 m

Sport/Loisirs6 · 67 m

Enseignement2 · 196 m

Transports1 · 418 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Sainte-Victoire174 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Sainte-Victoire177 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

29permis récents

296logements autorisés

22 348 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement180 m²1

Permis de construire mars 2023

10 logements709 m²1