UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
1113 RTE D'ETRETAT 76280 VILLAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A41
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 277 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Nomad Car (Région Normandie)1
LiA (Le Havre Seine Métropole)1
Arrêts les plus proches
Mairie-ÉcoleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo413 m
Villainville - Mairie-ÉcoleLiA (Le Havre Seine Métropole)425 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)433 m
Mairie-ÉcoleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo436 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-38,6% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
116 000 €
1 318 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 500 EUR/m² +7,3% 2021
205 000 €
2 330 EUR/m² +8,5% 2018
189 000 €
2 148 EUR/m²Biens comparables
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