ACTIVITE — 680 000 €

20 RUE DE LA REGALE 77181 COURTRY
Vendu le 23 décembre 2025
2 252 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface302 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BD57
Contenance1 995 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138549. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est Sud

Revenus

26 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Population active2 117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courtry (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 5 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courtry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

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Le Chat ZIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Collège Maria CallasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Collège Maria CallasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Le Chat ZIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie318 m
Collège Maria CallasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie334 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,5% évolution globale
432 750 €prix moyen
2025
680 000 €
2 252 EUR/m² +61,9% Vente actuelle
2019
420 000 €
1 391 EUR/m² +138,6%
2017
176 000 €
1 760 EUR/m² -61,3%
2017
455 000 €
474 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (283)

Services publics173 · 0 m
Transports42 · 204 m
Santé24 · 212 m
Commerces19 · 107 m
Sport/Loisirs15 · 290 m
Enseignement9 · 316 m
Tourisme1 · 917 m

Écoles (10)

Collège
Collège Maria Callas246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens754 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens823 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Lefèvre840 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Lefèvre917 m · Public

Permis de construire Commune de COURTRY

104permis récents
955logements autorisés
67 524 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

5 logements392 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

79 logements5 337 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement125 m²1