DES DEPENDANCES — 40 000 €

349 RUE CHARLES DE GAULLE 74100 ETREMBIERES
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 446 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle B658
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137892. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Étrembières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �trembi�res (2025)

🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
15,431,3 EUR/m²
628 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
44 observations

Risques naturels et technologiques Étrembières

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Pas-de-l'Echelle EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m
Pas-de-l'Echelle EcoleTAC Mobilités131 m
Veyrier-DouaneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha307 m
Veyrier-DouaneTAC Mobilités307 m
Téléphérique du SalèveTAC Mobilités318 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,7% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
40 000 €
-73,7% Vente actuelle
2023
152 000 €
3 897 EUR/m²

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2

1 logement1
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1

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1

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