BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 370 470 €

1 RTE DE SAINT AUBIN 91190 VILLIERS-LE-BACLE
Vendu le 15 octobre 2025
4 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle B39
Contenance5 007 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137861. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villiers-le-Bâcle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
51%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villiers-le-B�cle (2025)

🏢Appartementfaible
18,6 EUR/m²/mois
15,422,5 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villiers-le-Bâcle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Arrêts les plus proches

Place de la Mairie de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Place de la Mairie de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Place de la Mairie de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Rond-Point de Villiers - Maison FoujitaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m
Rond-Point de Villiers - Maison FoujitaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+158,9% évolution globale
226 907 €prix moyen
2025
370 470 €
4 750 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2025
321 700 €
3 656 EUR/m² +107,5%
2023
155 000 €
7 045 EUR/m² -18,4%
2022
190 000 €
4 872 EUR/m² -15,0%
2021
223 500 €
4 755 EUR/m² +50,0%
2021
149 000 €
7 842 EUR/m² -26,6%
2021
203 000 €
4 413 EUR/m² -28,8%
2020
285 000 €
4 254 EUR/m² -16,1%
2020
339 650 €
4 193 EUR/m² +10,2%
2020
308 150 €
4 599 EUR/m² +2,7%
2020
300 000 €
3 409 EUR/m² +50,0%
2019
200 000 €
4 255 EUR/m² +86,9%
2018
107 000 €
4 864 EUR/m² -23,6%
2017
140 000 €
3 111 EUR/m² -7,3%
2015
151 000 €
3 082 EUR/m² -44,2%
2015
270 850 €
4 043 EUR/m² +89,3%
2014
143 100 €
3 868 EUR/m²

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Équipements (39)

Services publics13 · 12 m
Santé11 · 130 m
Sport/Loisirs10 · 240 m
Commerces2 · 12 m
Enseignement2 · 318 m
Transports1 · 11 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Le Centre340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre433 m · Public

Permis de construire Commune de VILLIERS-LE-BACLE

7permis récents
22logements autorisés
879 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

3

3 logements61 m²1
Permis de construire janv. 2023

4

12 logements78 m²1
Permis de construire oct. 2022

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