UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
8 PL JEHAN D ALLUYE 37370 SAINT CHRISTOPHE S LE NAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C411
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 587 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-sur-le-Nais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-sur-le-Nais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-sur-le-Nais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4139 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4140 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4141 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4151 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4160 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
75 000 €
815 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2022
70 000 €
693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics16 · 29 m
Sport/Loisirs7 · 218 m
Santé5 · 371 m
Commerces3 · 29 m
Enseignement1 · 218 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire251 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CHRISTOPHE S LE NAIS
16permis récents
20logements autorisés
1 674 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement89 m²1