UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 000 €
3 IMP DE LA MOULINE 31150 BRUGUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance20 880 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137758. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bruguières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brugui�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruguières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Route intercommunale M63GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M63GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Route intercommunale M4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route intercommunale M4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+78,3% évolution globale
178 274 €prix moyen
2025
107 000 €
2 972 EUR/m² -74,2% Vente actuelle 2025
414 000 €
2 957 EUR/m² +88,2% 2025
220 000 €
3 143 EUR/m² +8,4% 2024
202 899 €
2 536 EUR/m² +38,2% 2024
146 850 €
2 670 EUR/m² -25,3% 2023
196 500 €
2 026 EUR/m² -13,8% 2022
227 950 €
3 402 EUR/m² -0,9% 2022
230 000 €
2 323 EUR/m² -5,3% 2022
243 000 €
2 826 EUR/m² -24,3% 2022
320 800 €
2 766 EUR/m² +137,5% 2022
135 100 €
2 456 EUR/m² +50,1% 2022
90 000 €
2 500 EUR/m² -32,0% 2021
132 400 €
2 407 EUR/m² -47,7% 2021
253 300 €
2 559 EUR/m² +53,5% 2021
165 000 €
2 063 EUR/m² +15,4% 2021
143 000 €
2 600 EUR/m² -28,5% 2020
200 000 €
2 083 EUR/m² +75,4% 2020
114 000 €
2 073 EUR/m² -44,6% 2020
205 605 €
2 937 EUR/m² +8,8% 2019
189 000 €
1 948 EUR/m² +152,0% 2019
75 000 €
2 083 EUR/m² -55,1% 2019
167 000 €
2 062 EUR/m² -50,6% 2019
338 325 €
2 664 EUR/m² +89,0% 2019
179 000 €
2 557 EUR/m² +5,3% 2019
170 000 €
1 753 EUR/m² +54,3% 2018
110 185 €
2 003 EUR/m² -37,0% 2018
175 000 €
2 612 EUR/m² +178,7% 2018
62 800 €
1 697 EUR/m² -15,7% 2018
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2 069 EUR/m² +24,2% 2018
60 000 €
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