DES MAISONS 9 pièces — 24 000 000 €

3 AV ZIEM 06400 CANNES
Vendu le 29 décembre 2025
30 113 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface797 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain9 987 m²
Prix/m²30 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

ADPE
 67 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle DK64
Contenance9 987 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terrefial

Revenus

27 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
0,89%
Loyer estimé : 17 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus50

Arrêts les plus proches

PolycliniquePalm à la demande;Palmbus408 m
PolycliniquePalm à la demande;Palmbus409 m
PolycliniquePalm à la demande;Palmbus414 m
Christina ParkPalm à la demande;Palmbus492 m
Christina ParkPalm à la demande;Palmbus492 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
24 000 000 €prix moyen
2025
24 000 000 €
30 113 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (221)

Services publics110 · 194 m
Santé66 · 409 m
Transports20 · 548 m
Commerces15 · 692 m
Enseignement5 · 590 m
Sport/Loisirs4 · 475 m
Tourisme1 · 548 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair590 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux622 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux622 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque884 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière971 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1