UNE MAISON 3 pièces — 233 000 €

580 RTE GEORGES GANDIL 82800 BRUNIQUEL
Vendu le 12 décembre 2025
1 942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G22
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruniquel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Population active297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruniquel (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruniquel

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BRUNIQUEL - Place G Gandil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
BRUNIQUEL - Place G Gandil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,2% évolution globale
230 500 €prix moyen
2025
233 000 €
1 942 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2018
228 000 €
1 900 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 429 EUR/m²730 m2025
105 m²
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Ecole primaire253 m · Public

Permis de construire Commune de BRUNIQUEL

33permis récents
39logements autorisés
3 131 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

6 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1