UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 500 €
1 RUE DE LA ROSE 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2755
Contenance7 510 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137062. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 369 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+72,2% évolution globale
187 845 €prix moyen
2025
250 500 €
3 854 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2025
165 800 €
3 768 EUR/m² -40,3% 2024
277 620 €
4 271 EUR/m² +16,6% 2024
238 000 €
3 662 EUR/m² +9,7% 2023
217 000 €
4 932 EUR/m² +0,9% 2023
215 000 €
4 886 EUR/m² -24,8% 2022
285 952 €
4 468 EUR/m² +40,4% 2022
203 700 €
4 527 EUR/m² +3,0% 2021
197 801 €
4 396 EUR/m² +16,4% 2020
170 000 €
3 778 EUR/m² +16,4% 2018
146 000 €
3 244 EUR/m² +127,6% 2018
64 142 €
987 EUR/m² -68,4% 2018
203 000 €
3 030 EUR/m² +8,8% 2017
186 500 €
2 869 EUR/m² +25,9% 2017
148 100 €
3 291 EUR/m² -24,8% 2014
197 000 €
3 031 EUR/m² +38,4% 2014
142 300 €
3 234 EUR/m² -25,9% 2014
192 000 €
2 954 EUR/m² 0,0% 2014
192 000 €
2 954 EUR/m² -2,9% 2014
197 700 €
3 468 EUR/m² +40,7% 2014
140 500 €
3 193 EUR/m² +0,0% 2014
140 468 €
3 122 EUR/m² -26,7% 2014
191 700 €
2 949 EUR/m² +31,8% 2014
145 485 €
3 233 EUR/m²Biens comparables
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