UNE MAISON 4 pièces — 49 250 €

652 RTE DU PAS DES BETES 81660 PONT-DE-L ARN
Vendu le 15 décembre 2025
821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 250 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 446 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E622
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136971. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-de-Larn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Larn (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Larn

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 250 €prix moyen
2025
49 250 €
821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de PONT-DE-L ARN

154permis récents
179logements autorisés
21 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1