UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
3 CRS MANET 37510 BALLAN MIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM314
Contenance5 248 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136922. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est Ville
Revenus
29 060 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Ballan-Mir� (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballan-Miré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
La BonnetièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
La BonnetièreFil Bleu (Tours)117 m
La BonnetièreFil Bleu (Tours)117 m
La BonnetièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41131 m
La BonnetièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+4,7% évolution globale
171 817 €prix moyen
2025
210 000 €
3 333 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2024
181 000 €
2 742 EUR/m² +20,7% 2024
150 000 €
3 061 EUR/m² -15,7% 2024
178 000 €
2 697 EUR/m² -6,3% 2023
190 000 €
2 879 EUR/m² +22,6% 2023
155 000 €
2 313 EUR/m² -20,4% 2022
194 750 €
3 417 EUR/m² +29,8% 2022
150 000 €
3 125 EUR/m² -19,8% 2022
187 000 €
2 833 EUR/m² -35,5% 2021
290 000 €
2 500 EUR/m² -11,9% 2021
329 000 €
1 902 EUR/m² +73,2% 2020
190 000 €
2 500 EUR/m² +58,3% 2020
120 000 €
2 500 EUR/m² +2,6% 2020
117 000 €
2 388 EUR/m² -1,7% 2019
119 000 €
2 429 EUR/m² -15,0% 2019
140 000 €
2 222 EUR/m² +26,1% 2019
111 000 €
2 581 EUR/m² -29,7% 2019
158 000 €
2 394 EUR/m² +5,3% 2019
150 000 €
2 381 EUR/m² -24,1% 2019
197 700 €
2 907 EUR/m² +23,6% 2018
160 000 €
2 388 EUR/m² -23,4% 2018
208 950 €
2 296 EUR/m² +10,0% 2018
190 000 €
2 065 EUR/m² +79,2% 2018
106 000 €
2 356 EUR/m² -62,5% 2018
282 500 €
2 912 EUR/m² +138,4% 2018
118 500 €
2 576 EUR/m² -21,0% 2017
150 000 €
2 419 EUR/m² +4,2% 2017
144 000 €
2 149 EUR/m² +9,1% 2017
132 000 €
2 444 EUR/m² -2,0% 2017
134 750 €
1 982 EUR/m² -30,0% 2017
192 500 €
2 831 EUR/m² -37,9% 2016
310 000 €
2 039 EUR/m² +49,8% 2016
206 950 €
2 299 EUR/m² +39,8% 2015
148 000 €
2 242 EUR/m² +4 833,3% 2015
3 000 €
-98,8% 2014
243 000 €
2 505 EUR/m² +80,3% 2014
134 770 €
2 750 EUR/m² +23,1% 2014
109 500 €
2 330 EUR/m² -34,4% 2014
167 000 €
2 930 EUR/m² -9,7% 2014
185 000 €
2 372 EUR/m² -7,8% 2014
200 634 €
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Permis de construire Commune de BALLAN MIRE
390permis récents
790logements autorisés
79 638 m²surface plancher
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3
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8 logements468 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement23 m²1