ACTIVITE — 1 150 000 €

28 RUE COLBERT 37000 TOURS
Vendu le 24 décembre 2025
3 464 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface332 m²
TypeACTIVITE
Terrain117 m²
Prix/m²3 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 360 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle DY208
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136801. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
33%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 4 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m42 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

Grand ThéâtreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Grand ThéâtreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Grand ThéâtreFil Bleu (Tours)135 m
Grand ThéâtreFil Bleu (Tours)135 m
Porte de LoireFil Bleu (Tours)137 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+5 650,0% évolution globale
238 692 €prix moyen
2025
1 150 000 €
3 464 EUR/m² +3 865,5% Vente actuelle
2023
29 000 €
1 381 EUR/m² -84,2%
2023
183 000 €
4 159 EUR/m² -49,4%
2022
362 000 €
4 361 EUR/m² +196,7%
2020
122 000 €
1 937 EUR/m² -27,8%
2020
169 000 €
3 841 EUR/m² +45,7%
2019
116 000 €
2 636 EUR/m² -49,6%
2019
230 000 €
2 771 EUR/m² +858,3%
2018
24 000 €
-75,5%
2016
98 000 €
2 800 EUR/m² -80,4%
2015
500 000 €
709 EUR/m² +400,0%
2015
100 000 €
2 273 EUR/m² +400,0%
2014
20 000 €
952 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (2020)

Services publics800 · 5 m
Commerces557 · 10 m
Santé530 · 59 m
Tourisme51 · 39 m
Enseignement39 · 225 m
Sport/Loisirs35 · 115 m
Transports8 · 381 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Anatole France élém et ma231 m · Public
Collège
Collège Anatole France246 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Ursule265 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule278 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul-Louis Courier372 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1