BATI MIXTE - LOGEMENTS 10 pièces — 80 000 €

23 RUE BIENVENU MARTIN 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 18 décembre 2025
402 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain380 m²
Prix/m²402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle K447
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136733. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
27,79%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-33,3% évolution globale
93 333 €prix moyen
2025
80 000 €
402 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
80 000 €
402 EUR/m² -33,3%
2015
120 000 €
603 EUR/m²

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