ACTIVITE — 88 000 €
43 RUE DU PONT DES MARCHANDS 11100 NARBONNE
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Vendu 88 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AC108
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136717. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bourg-Charité
Revenus
14 450 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
16%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Citibus40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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NARBONNE - Narbonne Ferroul.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport264 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+87,2% évolution globale
121 834 €prix moyen
2025
88 000 €
1 239 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2024
72 000 €
2 057 EUR/m² +30,9% 2024
55 000 €
1 571 EUR/m² -65,5% 2024
159 340 €
2 153 EUR/m² -69,9% 2023
530 000 €
2 046 EUR/m² +253,3% 2022
150 000 €
3 488 EUR/m² +141,9% 2021
62 000 €
1 771 EUR/m² -52,3% 2019
130 000 €
1 477 EUR/m² +44,4% 2018
90 000 €
2 727 EUR/m² +500,0% 2018
15 000 €
417 EUR/m² -80,0% 2018
75 000 €
1 744 EUR/m² -28,6% 2018
105 000 €
3 000 EUR/m² -16,0% 2016
125 000 €
1 689 EUR/m² -29,8% 2015
178 000 €
1 106 EUR/m² +161,8% 2014
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1 943 EUR/m² +44,7% 2014
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