ACTIVITE — 9 000 €
19 QUAI DES TANNEURS 34090 MONTPELLIER
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Vendu 9 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ603
Contenance1 993 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136310. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Verdanson
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,72%
Loyer estimé : 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
;nom du réseau25
TAM25
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Louis Blanc - Agora de la DanseTAM157 m
Place Albert 1er - Saint-CharlesTAM241 m
Albert 1er - CathédraleTAM308 m
Place Albert 1er;nom du réseau363 m
Place Albert 1er;nom du réseau363 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-40,0% évolution globale
132 620 €prix moyen
2025
9 000 €
818 EUR/m² -87,7% Vente actuelle 2025
73 000 €
3 650 EUR/m² -18,1% 2025
89 100 €
4 050 EUR/m² +263,7% 2024
24 500 €
-85,6% 2024
170 000 €
3 542 EUR/m² +930,3% 2024
16 500 €
-96,9% 2024
532 750 €
5 275 EUR/m² +639,9% 2024
72 000 €
3 789 EUR/m² +2,9% 2024
70 000 €
3 684 EUR/m² +169,2% 2024
26 000 €
-90,0% 2023
260 000 €
5 200 EUR/m² +198,9% 2023
87 000 €
4 143 EUR/m² +324,4% 2023
20 500 €
-90,7% 2023
219 650 €
4 576 EUR/m² +146,8% 2023
89 000 €
4 045 EUR/m² -5,8% 2023
94 500 €
4 295 EUR/m² +490,6% 2023
16 000 €
-82,2% 2023
90 000 €
3 750 EUR/m² +6,2% 2023
84 750 €
4 238 EUR/m² -63,0% 2022
229 000 €
4 580 EUR/m² +9,0% 2022
210 000 €
4 375 EUR/m² -67,3% 2022
642 000 €
6 688 EUR/m² +30,2% 2022
493 000 €
4 881 EUR/m² +17,4% 2022
420 000 €
2 727 EUR/m² +2 370,6% 2022
17 000 €
-95,5% 2021
379 000 €
4 211 EUR/m² +70,7% 2021
222 000 €
4 440 EUR/m² +8,9% 2021
203 820 €
4 246 EUR/m² +7,3% 2021
190 000 €
3 800 EUR/m² +1 166,7% 2021
15 000 €
-83,3% 2020
89 700 €
4 983 EUR/m² +955,3% 2020
8 500 €
773 EUR/m² -37,0% 2020
13 500 €
1 227 EUR/m² -82,0% 2020
75 000 €
3 947 EUR/m² -2,6% 2020
77 000 €
4 053 EUR/m² -66,2% 2020
227 700 €
3 673 EUR/m² +33,6% 2019
170 400 €
3 408 EUR/m² +89,3% 2019
90 000 €
2 813 EUR/m² -34,6% 2019
137 650 €
2 868 EUR/m² +93,9% 2019
71 000 €
3 737 EUR/m² +343,8% 2018
16 000 €
-76,5% 2018
68 000 €
3 778 EUR/m² +369,0% 2018
14 500 €
-84,4% 2018
93 000 €
1 500 EUR/m² +27,4% 2018
73 000 €
3 650 EUR/m² +5,8% 2018
69 000 €
3 286 EUR/m² +360,0% 2018
15 000 €
-82,4% 2017
85 000 €
4 474 EUR/m² -45,9% 2017
157 000 €
3 271 EUR/m² +946,7% 2017
15 000 €
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Ecole maternelle La Fontaine129 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle218 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet252 m · Public
Service Administratif
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle311 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1