UNE MAISON 9 pièces — 175 000 €

2 RUE DE L EGLISE 59227 VERCHAIN MAUGRE
Vendu le 06 novembre 2025
946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A404
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136144. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verchain-Maugré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verchain-Maugr� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verchain-Maugré

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
RHDF-59-P3A3

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VERCHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 490 m
VERCHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4101 m
VERCHAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4131 m
VERCHAIN-MAUGRE - EgliseRHDF-59-P3A133 m
VERCHAIN-MAUGRE - EgliseRHDF-59-P3A138 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
946 EUR/m²Vente actuelle

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