UNE MAISON 7 pièces — 325 000 €
667 RUE DU BOIS 59178 BOUSIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A381
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bousignies (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousignies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
BOUSIGNIES - PlaceRHDF-59-P2262 m
BOUSIGNIES - PlaceRHDF-59-P2263 m
BOUSIGNIES - PlaceRHDF-59-P2271 m
SARS ET ROSIERES - Zone IndustrielleRHDF-59-P2710 m
SARS ET ROSIERES - Zone IndustrielleRHDF-59-P2711 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
757 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+62,5% évolution globale
209 289 €prix moyen
2025
325 000 €
2 211 EUR/m² +184,7% Vente actuelle 2023
114 157 €
921 EUR/m² -42,3% 2021
198 000 €
1 597 EUR/m² -1,0% 2017
200 000 €
1 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Lugras426 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Fresnelles1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BOUSIGNIES
26permis récents
26logements autorisés
2 817 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement23 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1