UNE MAISON 3 pièces — 193 215 €

3655 RTE DE LALANDE 82200 MOISSAC
Vendu le 30 décembre 2025
1 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 215 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 132 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV298
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135938. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 332 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Est

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1106 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
498 observations
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 215 €prix moyen
2025
193 215 €
1 314 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
210 500 €
1 332 EUR/m²1.6 km2025
158 m²
Voir

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