ACTIVITE — 20 000 €

141 RUE DE CUGNAUX 31300 TOULOUSE
Vendu le 30 décembre 2025
140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface143 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH176
Contenance289 m²
Préfixe828
SectionAH
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135922. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roguet

Revenus

23 840 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
35%Cadres
Population active1 423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
119,95%
Loyer estimé : 1 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

CugnauxTisséo45 m
CugnauxTisséo45 m
TeinturiersTisséo138 m
TeinturiersTisséo146 m
St Cyprien - RépubliqueTisséo155 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-96,6% évolution globale
232 456 €prix moyen
2025
20 000 €
140 EUR/m² -87,3% Vente actuelle
2025
157 000 €
3 829 EUR/m² -25,9%
2025
212 000 €
3 072 EUR/m² +48,9%
2025
142 350 €
5 931 EUR/m² +5,4%
2023
135 000 €
3 750 EUR/m² -29,3%
2020
191 000 €
3 183 EUR/m² -62,5%
2019
509 750 €
4 078 EUR/m² +292,1%
2019
130 000 €
3 333 EUR/m² -78,2%
2019
595 000 €
2 543 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Clémence Isaure105 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure127 m · Public
Collège
Collège Alphonse de Lamartine235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Molière247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lamartine257 m · Public

Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

6

9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements894 m²1