UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 200 €

38 AV JEAN MOULIN 84530 VILLELAURE
Vendu le 09 décembre 2025
2 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 200 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 63 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AM273
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135849. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villelaure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 681
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villelaure (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
236 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,217,5 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villelaure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Ecole / MairieZOU ! Proximité80 m
Centre - Saint MarcZOU ! Scolaire524 m
Les Vieux PrésZOU ! Scolaire712 m
La FabriqueZOU ! Scolaire739 m
MardéricZOU ! Scolaire939 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-2,2% évolution globale
134 867 €prix moyen
2025
166 200 €
2 597 EUR/m² +7,2% Vente actuelle
2023
155 000 €
2 422 EUR/m² +15 499 900,0%
2021
1 €
-100,0%
2020
170 000 €
1 000 EUR/m² +14,9%
2017
148 000 €
1 973 EUR/m² -12,9%
2014
170 000 €
2 656 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (119)

Services publics73 · 29 m
Santé19 · 21 m
Commerces15 · 29 m
Sport/Loisirs8 · 21 m
Enseignement2 · 21 m
Transports2 · 592 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle LI PARPAIOUN55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MARIUS RICHARD139 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pertuis139 m ·

Permis de construire Commune de VILLELAURE

187permis récents
327logements autorisés
25 714 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1