UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

6 CHE DU CHENEVEAU 16120 ANGEAC-CHARENTE
Vendu le 10 juillet 2025
1 370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 197 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle C171
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135698. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Angeac-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Population active138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angeac-Charente (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angeac-Charente

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+122,2% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 370 EUR/m² +122,2% Vente actuelle
2022
45 000 €
703 EUR/m²

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