UNE MAISON 4 pièces — 147 500 €
4 RUE DES POMMIERS 45700 SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB246
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-sur-Fessard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-sur-Fessard (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-sur-Fessard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41251 m
Salle PolyvalenteAmelys (Montargis)252 m
Salle PolyvalenteAmelys (Montargis)252 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m
Salle PolyvalenteAmelys (Montargis)277 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,6% évolution globale
156 250 €prix moyen
2025
147 500 €
1 460 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2015
165 000 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics13 · 106 m
Santé4 · 218 m
Sport/Loisirs4 · 251 m
Commerces3 · 232 m
Enseignement1 · 218 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire226 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD
54permis récents
75logements autorisés
7 267 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
4 logements324 m²1
Permis de construire juin 2023
5
2 logements149 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement122 m²1