UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
56 MTE DES AUTRICHIENS 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI245
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,70%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 m 🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics96 · 134 m
Commerces48 · 163 m
Sport/Loisirs9 · 538 m
Transports9 · 105 m
Santé8 · 403 m
Enseignement3 · 93 m
Tourisme1 · 627 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin775 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin900 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Wallon984 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Danielle Casanova1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Picard-Liauthaud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
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1
78 logements4 500 m²1
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1
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Permis de construire févr. 2025
3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1