UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
13 RUE DU HUIT MAI 1945 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle S229
Contenance2 107 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135422. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallées
Revenus
31 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Lycée Albert CamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Lycée Albert CamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Rue de l'Aigle / Les Vallées / Lycée Albert CamusTransilien;TER;RER139 m
Rue de l'Aigle / Les Vallées / Lycée Albert CamusTransilien;TER;RER139 m
Rue de l'Aigle / Les ValléesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,5% évolution globale
239 229 €prix moyen
2025
26 500 €
-82,3% 2025
150 000 €
5 172 EUR/m² +581,8% Vente actuelle 2025
22 000 €
0,0% 2025
22 000 €
-37,1% 2025
35 000 €
-93,4% 2025
530 000 €
5 699 EUR/m² +5,0% 2024
505 000 €
5 549 EUR/m² +38,4% 2024
365 000 €
5 615 EUR/m² +942,9% 2024
35 000 €
-87,9% 2024
290 000 €
5 918 EUR/m² +1 060,0% 2023
25 000 €
-5,7% 2023
26 500 €
-80,2% 2023
134 000 €
7 882 EUR/m² -31,6% 2023
196 000 €
6 759 EUR/m² +553,3% 2023
30 000 €
+36,4% 2022
22 000 €
-2,2% 2022
22 500 €
-10,0% 2022
25 000 €
-93,2% 2022
370 000 €
7 551 EUR/m² +1 380,0% 2022
25 000 €
-95,3% 2022
530 000 €
5 824 EUR/m² +32,5% 2022
400 000 €
6 780 EUR/m² -22,8% 2022
518 300 €
7 974 EUR/m² -16,4% 2022
620 000 €
6 458 EUR/m² +187,0% 2022
216 000 €
7 448 EUR/m² -53,0% 2022
460 000 €
7 077 EUR/m² +2 200,0% 2021
20 000 €
-95,1% 2021
410 000 €
6 308 EUR/m² -32,2% 2020
605 000 €
6 505 EUR/m² +40,6% 2020
430 300 €
7 293 EUR/m² -9,4% 2020
474 800 €
7 305 EUR/m² +106,4% 2019
230 000 €
7 188 EUR/m² +32,2% 2019
174 000 €
6 692 EUR/m² -78,0% 2019
790 000 €
7 248 EUR/m² +3 261,7% 2019
23 500 €
-92,6% 2019
317 000 €
6 469 EUR/m² +126,4% 2019
140 000 €
5 000 EUR/m² +8,2% 2019
129 400 €
7 612 EUR/m² -10,8% 2019
145 000 €
5 000 EUR/m² -15,7% 2018
172 000 €
5 931 EUR/m² -10,4% 2018
192 000 €
6 000 EUR/m² -40,9% 2017
325 000 €
6 633 EUR/m² +842,0% 2017
34 500 €
+56,8% 2017
22 000 €
-92,5% 2017
291 800 €
4 489 EUR/m² +84,7% 2017
158 000 €
5 448 EUR/m² -81,2% 2017
840 000 €
9 333 EUR/m² +119,7% 2017
382 350 €
5 882 EUR/m² +1 094,8% 2017
32 000 €
+45,5% 2016
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1253)
Services publics595 · 59 m
Santé305 · 8 m
Commerces159 · 121 m
Transports101 · 20 m
Sport/Loisirs42 · 215 m
Enseignement33 · 193 m
Tourisme18 · 136 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Albert Camus193 m · Public
Collège
Collège Albert Camus273 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Joigneaux332 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto336 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Cigogne382 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1