UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 000 €
4 RUE LAZARE PONTICELLI 14460 COLOMBELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BI585
Contenance1 767 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lazzaro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Colombelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
MandelaNomad Car (Région Normandie);TWISTO143 m
MandelaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo143 m
MandelaNomad Car (Région Normandie);TWISTO150 m
LibéraNomad Car (Région Normandie);TWISTO189 m
LibéraAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D403Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D403Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
0,0% évolution globale
126 180 €prix moyen
2025
111 000 €
2 921 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2025
169 900 €
3 089 EUR/m² +47,7% 2025
115 000 €
3 286 EUR/m² -19,6% 2025
143 000 €
2 600 EUR/m² +84,5% 2025
77 500 €
3 523 EUR/m² -51,6% 2024
160 000 €
2 712 EUR/m² +37,9% 2024
116 000 €
3 314 EUR/m² +0,9% 2024
115 000 €
3 026 EUR/m² -11,5% 2024
130 000 €
2 203 EUR/m² +16,1% 2023
112 000 €
3 200 EUR/m² -2,6% 2023
115 000 €
3 026 EUR/m² -6,0% 2023
122 300 €
3 218 EUR/m² -19,0% 2023
151 000 €
2 745 EUR/m² +4,9% 2023
144 000 €
2 618 EUR/m² +29,7% 2022
111 000 €
3 171 EUR/m²Biens comparables
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