UNE MAISON 6 pièces — 305 000 €
9033 LA GAULARDIERE 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C635
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Route de Mamers-Les Ajeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
305 000 €
1 930 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2021
283 000 €
2 645 EUR/m²Biens comparables
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