ACTIVITE — 300 000 €

54 CRS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE 6EME
Vendu le 19 décembre 2025
955 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface314 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A118
Contenance241 m²
Préfixe827
SectionA
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salvator

Revenus

20 710 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
39%Cadres
Population active1 289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
16412 observations
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
21,08%
Loyer estimé : 5 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Métro Notre Dame du MontMarseille35 m
Métro Notre Dame du MontMarseille57 m
Métro Notre Dame du MontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m
Notre-Dame du MontMarseille116 m
Notre-Dame du MontMarseille120 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
189 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
238 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
446 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+147,2% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
300 000 €
955 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
3 571 EUR/m² +4 900,0%
2025
5 000 €
-87,8%
2025
41 000 €
-69,6%
2024
135 000 €
3 214 EUR/m² -63,2%
2024
366 501 €
4 363 EUR/m² +4,7%
2024
350 000 €
2 059 EUR/m² +7,7%
2024
325 000 €
2 083 EUR/m² +51,9%
2023
214 000 €
3 292 EUR/m² +137,8%
2023
90 000 €
2 143 EUR/m² -29,1%
2023
127 000 €
3 629 EUR/m² -43,7%
2023
225 440 €
3 365 EUR/m² -52,0%
2023
470 000 €
6 267 EUR/m² +184,8%
2022
165 000 €
2 063 EUR/m² -44,8%
2022
298 790 €
3 644 EUR/m² +24,0%
2021
241 000 €
2 869 EUR/m² -14,8%
2021
283 000 €
3 369 EUR/m² +253,8%
2020
80 000 €
2 162 EUR/m² -83,3%
2020
480 000 €
1 778 EUR/m² +788,9%
2019
54 000 €
1 500 EUR/m² +80,0%
2019
30 000 €
714 EUR/m² -42,3%
2019
52 000 €
1 238 EUR/m² -54,8%
2018
115 000 €
1 716 EUR/m² +64,3%
2017
70 000 €
1 077 EUR/m² +16,7%
2017
60 000 €
1 429 EUR/m² +50,0%
2017
40 000 €
615 EUR/m² -37,5%
2017
64 000 €
2 286 EUR/m² +82,9%
2016
35 000 €
833 EUR/m² -51,4%
2016
72 000 €
900 EUR/m² -42,6%
2016
125 400 €
1 458 EUR/m² +3,3%
2014
121 380 €
2 023 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME

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