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Vendu 22 500 € le 5 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain245 m²

Prix/m²165 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

201 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AE310

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133777. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Couthures-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couthures-sur-Garonne (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,713,1 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,211,0 EUR/m²

59,77%

Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couthures-sur-Garonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-70,4% évolution globale

62 250 €prix moyen

2025

22 500 €

165 EUR/m² -74,3% Vente actuelle

2020

87 500 €

795 EUR/m² +38,9%

2020

63 000 €

768 EUR/m² -17,1%

2016

76 000 €

927 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COUTHURES SUR GARONNE

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DES MAISONS 5 pièces — 22 500 €