UNE MAISON 4 pièces — 606 800 €
4 LOT CLOS PETITE VALETTE II 84210 PERNES LES FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 606 800 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 538 m²
Prix/m²3 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1466
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sud
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 2 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
Paul de VivieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER749 m
Paul de VivieZOU ! Express749 m
Paul de VivieZOU ! Scolaire749 m
Paul de VivieZOU ! Scolaire755 m
Paul de VivieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER756 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
563 400 €prix moyen
2025
606 800 €
3 334 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2020
520 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics82 · 181 m
Commerces30 · 713 m
Santé27 · 95 m
Enseignement3 · 509 m
Sport/Loisirs3 · 520 m
Tourisme2 · 838 m
Transports1 · 316 m
Écoles (6)
Collège
Collège Charles Doche509 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph838 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud871 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES
531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1