UNE MAISON 4 pièces — 262 700 €

2 RUE DES PRES DE LA SAULE 70400 CHENEBIER
Vendu le 25 juin 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 700 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1491
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133342. Sources et méthode

Contexte du quartier

855 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +198,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chenebier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chenebier (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chenebier

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,4% évolution globale
241 350 €prix moyen
2025
262 700 €
2 550 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2022
220 000 €
2 136 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
85 500 €
855 EUR/m²1.1 km2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
228 500 €
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Voir
72%
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80 000 €
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