UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

2 RUE DE LA CIDRERIE 79500 SAINT-ROMANS-LES-MELLE
Vendu le 15 décembre 2025
825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 645 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B284
Contenance1 475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romans-lès-Melle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
13%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romans-l�s-Melle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romans-lès-Melle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
825 EUR/m²Vente actuelle

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